يمكنك الاستماع إلى الكتاب من هنا
أهداف الكتيب
مقدمة الكتيب
عناصر رحلة الأرباح والتحليل في السوق المالية
- تعريف مفهـــوم الأرباح ودورها المركزي في الاستثمار. أهداف الاستثـــــــــمار المالي (تنمـــــــــــية الأموال، مواجهة
- التضخـــــــــم، الاستــــــــــــــــــــــــــدامة طويــــــــــــــــلة الأجــــــــــــــــــــل).
- أهمـــــــــــــــــية الربــــــــــــح في تقييــــــــــــــــــم أداء الشــــــــــــــــركات.
- دور التحلــــــــــــــيل في ترشـــــــــــــيد القــــــــرار الاستثـــــــــــماري.
- أشكـــــــــــــال التحليــــــــل وأدواته (أســــــــاسي، مالي، فني).
- تطبيق التحليل المتــــــــكامل لتحقيق الأهداف المــــالية.
- خطـــــوات التحــــــليل الأســــــــــاسي من تحليل الاقتــــــــصاد الكــــــــــــــــــــــــــــــــلي إلى تحلــــــــــــــــــــــــــــــيل الشـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــركة.
- الدمــــــــــــــــــج بين التحلـــــــــــــــــــــيل النـــــــــــــــــوعي والكــــــــــــمي.
- تقييــــــــــــــــــم القــــــــــــــطاع ودراســــــة المـــــــزايا التنـــــــــافسية.
- فهــــــــم هيكــــــــــــــــل القـــــــــــــــوائم المالية (الدخل، المـــــــركز المــــــــــــــــــــــــــــــــــــالي، التدفقـــــــــــــــــــــــــات النقــــــــــــــــــــــــــــــــــــــدية).
- منهجــــــــــــية قــــــــــــــــــراءة التقــــــــارير السنـــــــــــوية ومقـــــــــارنة الأداء مـــــــــــع المـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــنافسيــــــــــــــــــــــــــــــــن.
- توظيف النسب المالية (الربحية، السيولة، المديونية، الكفاءة)
- المقـــــــــــارنة الموضــــــــوعية بين الشــــركات والقطـــــــــاعات
- الفـــــــــــرق بين القــــيمة الاســمية، الدفتــــرية، والســـــوقية.
- نمـــــــــــــــــاذج التقييـــــــــــــــــم المطــــــــــــــــلق والنســـــــــــــــــــــــــــــبي.
- تحــــــــــــــــــديد فرص الشــــــــــــراء أو البيـــــــــــــع وفق التحلــــــيل.
- التعــــــــــــــــــريف بأنــــــواع المـــــؤشرات (تاســــــي، قطـــــــــاعية، السيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــولة، العــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــائد).
- أهمية متابعة المؤشــــــــرات في اتخاذ القرار الاستثماري.
- آليات الاستـــــفادة من المنتجات المرتبطة بالمؤشـــــــرات.
- خطــــــــوات عملية التــــــــــوزيع وتواريخ الأحقـــية والتــــــوزيع.
- أنواع السياسات: التوزيع السنوي، المرحلي، الاحتجاز، المختلط
- تأثير التقــــنية في كفــاءة الإدارة والإنتـــــاج والتســـــــــــويق.
- أدوات التحلــــــيل الرقمي المتقدمة والذكاء الاصطناعي.
- كيف تعـــزز التقنية ربحية الشركــــــــات والاستثمـــار الذكي.
مفهوم الأربـــــاح
حساب العائد على الاستثمار
العوامل المؤثرة على الأرباح
العلاقة بين المخاطرة والعائد
أهمية التحلـــــــــــــــــــيل
التحليل الأســـــــــــــــــــاسي والفني
التحليل الأساسي
مفهوم التحليل الأساسي
خطوات التحليل الأساسي
تحليل الاقتصــــــــــــــــاد العام
تحليل القطـــــــــــــــــــــــاعات
تحليل الشــــــــــــــــــــــــــــــــــــــركات
يعتمد هذا النهج على الدمج بين:
- جـــــــــــــــــــــــــودة الإدارة وخبـــــــــــــــــــــــــــــرتها.
- الميــــــــــزة التنـــــــــافسية للشـــــــــــــــــــــــركة.
- نمــــــــــــــــــــــــــــــــــــوذج العــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــمل.
- العلامة التجارية وسمعتها في السوق.
- يعتمـــد على الأرقـــــــام والبيانات المالية المستخرجة من القوائم المالية للشركة.
قراءة التقارير المالية
تحليل القوائم المالية
قائمة الدخــــــــــــــــــــل
قائمة المــــــــركز المالي
قائمة التدفقات النقدية
النسب المــــــــــــــــــالية
القيمة الجوهرية مقابل سعر السوق
عند كون سعر السوق أقل من القيمة الجوهرية
إذا كان سعر السوق أعلى من القيمة الجوهرية
إذا كان سعر السوق يعادل تقريباً القيمة الجوهرية
التحلــــــــــــــــــــــــيل الفني
المبادئ الأساسية للتحليل الفني
حركة السوق تخصم كافة المؤثرات
قائمة المــــــــركز المالي
قائمة التدفقات النقدية
أدوات التحليل الفني
الرسوم البيانية: هي الأداة الأساسية للمحلل الفني. أشهر أنواعها:
الرسم البياني الخطي
الرسم البياني الشريطي
الرسم البياني للشموع اليابانية
مستـــــــــــــــويات الدعم والمقاومة
الدعــــــــــــــــــــــــــم
المقـــــــــــــــــــــــــاومة
المؤشرات الفنية: هي حسابات رياضية تستند إلى السعر أو الحجم أو كليهما. من أشهرها:
المتوسطات المتحركة
مؤشر القوة النسبية:
مقارنة بين التحليل الأساسي والفني
التحليـــــــــــــــــل الاقتصادي
أهمية التحليل الاقتصادي
تأثير النمو الاقتصادي على توزيع الأرباح
المؤشــــــــــرات الاقتصادية الأســــــــــاسية
التحلـــــــــيل الاقتصادي في السياق السعــــــــــــــودي
التقــــــــــارير المالية والإفصاح
أهمية التقــــــــارير المالية
القوائم المالية الرئيسية
قائــمة الدخــــــــــــــــل
صافي الربح = الإيرادات - المصروفات
المــــــــــيزانية العمومــية
الأصول = الالتزامات + حقوق الملكية
قائمة التدفقات النقدية
الأصول = الالتزامات + حقوق الملكية
- التدفقات النقدية من الأنشطة التشغـــــيلية.
- التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية.
- التدفقات النقدية من الأنشطة التمويلـــــــية
أهمية تحليل النسب المالية
تتأثر الأرباح والعائد المالي على الاستثمار العقاري بعدة عوامل رئيسية أبرزها:
نسب الربحـــــــــية
نسب السيـــــــــــــولة
نسب المديــــــــــــــونية
نسب الكــــــــــفاءة
توزيـــــــــــع الأربـــــــــــــــاح
قرار توزيع الأربـــــــــــــاح
إعادة استثمـــــــــار الأرباح
توزيع الأرباح على المساهمين
سياســـــــــــــــــــــات توزيع الأربــــــــــــــــــاح
توصية مجلس الإدارة:
يقوم مجلس إدارة الشركة بمراجعة الأداء المالي ويوصي بتوزيــــــــع مبلغ معـــــــــــــــين من الأربـــــــــــــاح.
الإعــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــلان:
يتم الإعـلان عن هذه التوصية في موقع السـوق الماليـــــــــــة مع تحديد تفاصيل التوزيع المقتـــــــــــرح
انعقاد الجمعية العامة:
تتم دعوة المساهمين لحضور اجتــــــــماع الجمعية العامة للتصــويت على توصية مجـــــــــــــلس الإدارة. يحــــــــــــــــــــــــــق لكل مســــــــــــــاهم التصــــــــــــــــــــــــــويت.
تاريخ الأحقـــــــــــــــــية:
اليوم المرجعي الذي يثبت فيه حق المساهم في استلام الأرباح الموزعة، حيث يشترط أن يكون ً المستثمر مسجلا كمالك للأسهم في سجلات الشركة بنهاية تداول هذا التاريخ. ويستند إلى هذا اليوم عند تحديد قائمة المساهمين المستحقين للتوزيعات، بغض النظر عن أي تصرفات لاحقة بالأسهم بعد إغلاق ذلك اليوم.
تاريخ التوزيــــــــــــــــع:
الموعد الذي تتم فيه عملية صرف الأرباح فعليا للمساهمين المستحقين، ويأتي هذا التاريخ لاحقً ا لتاريخ الأحقية، بحيث يتم تحويل المبالغ المالية أو تقييدها في حسابات المساهمين بحسب نظام الدفع المعتمد لدى الشركة.
أنواع سياسات توزيع الأرباح
سياسة التــــــــــــــــوزيع السنوي
سياسة التـــــــــــــــوزيع المرحلي
سياسة الاحتجاز وإعادة الاستثمار
سيـــــاسة التـــــــــــــوزيع المختلط
أساليب تقــــــــــــــــــــــــييم الأسهم
أهمية التقييم السليم
نماذج التقييم الرئيسية
يمكن تصنيف نماذج التقييم إلى فئتين رئيسيتين:
نمــــــاذج التقييــم المطلق
نمــــاذج التقييم النسبي
مضــــاعف الربحــــــــــــــــــــية
يقـــــــــــــارن سعر السهــــــم بربحيته السنوية. وهو المؤشر الأكثـــــــر شيـــــوعا، ولكن يجب استخــــــــدامه بحذر ومقارنته مع متوســـــــــط القطاع والنمــــــــــــو المتوقع للشـــــــــــــــركة
مضاعف القيمة الدفترية
يقارن سعر السهم بقيمته الدفتـــــــرية (صافي الأصول). يكون مفيدا بشكل خاص في تقييم الشركات التي تمتلك أصولاً مادية كبيرة مثل البنوك والشــــــــــــــركات الصناعية.
القيمة الاسمــــــية مقابل القيمة السوقية مقابل القيمة الدفترية
ما هي مؤشرات السوق؟
أهمية متابعة المؤشرات
أنواع المؤشرات
المؤشر العام للسوق
المؤشرات القطاعية
مؤشرات السيولة
مؤشــــــــــــــــــرات العائد أو مؤشرات العائد الشامل
مؤشرات الاستثمارات الأجنبيــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــة
أهمية متابعة المؤشرات